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2018-11-20 21:57 来源:第一新闻网

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受虚假信息侵害可解除合同根据两份合同列出的违约责任,如果买方或卖方所委托的中介方因隐瞒、虚构信息侵害买方或卖方利益的,中介方面应当退还已收取的房地产经纪服务费并依法承担赔偿责任,买方和卖方也有权单方解除合同。上海房屋租赁指数办公室数据显示,2018年1月,上海房屋租赁指数为1914点,比上月下降7点,环比下降%,降幅较上月扩大个百分点,2018年开局租金行情,延续去年四季度的下降走势。

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  与这份“通告”相对比不难发现,昨日公布的“意见”不再只是公积金中心一家单位“单打独斗”,而是拉来了建委、房产局、国土局、中国人民银行南京分行营业部等四家单位协同,在具体条款上也更细化,比如领取销许后房企与公积金中心签订贷款按揭协议的时间必须在10个工作日以内,而不是笼统的“及时签订”。最后,就是我们要大力加强对房地产市场的监管,特别是要严厉打击房地产商和中介机构,为了售房做出的一些不合法的行为,确保每一个百姓的合法权益都能够得到保证。

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  限制各类用地调整为住宅商品房;限制各类用地调整为仓储物流设施。

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厦门整顿房地产开发销售和中介行为 一个月查处60家中介和企业

2018-11-20 09:20:17 来源: 厦门日报
通过优化管理办法,扶持社区股份合作公司自建物业企业。

  厦门市九部门联合执法整顿房地产开发销售和中介行为的行动已开展整整一个月,昨日记者从厦门市国土房产局了解到,截至目前,检查中共发现有12家中介机构无照经营,已被要求限期整改;45家机构未按要求参加检查或年检不合格,被取消备案;世茂御海墅等3家企业、机构因涉嫌违规,已被暂停网签资格,正在接受进一步调查处理。

  据悉,检查小组分4路巡查了206家中介机构的总部和门店,重点对中介收费项目、标准及其公示情况,营业执照办理和房源信息广告情况,房源委托、机构备案、服务项目、从业人员、合同示范文本情况进行检查。检查发现,前期市场调控政策逐步显效,市场秩序总体规范,房源信息真实性有较大提高,二手房交易价格透明度明显提升,大部分中介机构门店积极配合,对检查发现的问题现场纠正,承诺整改。

  但仍有一些中介机构和门店存在问题,如部分门店未办理或公示营业执照,部分门店营业执照地址与实际地址不符,一些门店备案证书已经过期,大部分门店未公示合同示范文本、从业人员和服务项目、流程、收费和价格举报电话等信息,引用失效、过期的文件等。

  厦门市国土房产局相关负责人告诉记者,检查中发现12家中介机构门店属无照经营,市场监督管理部门已发出责令整改通知书,要求限期整改。对涉嫌在网上散布谣言、发布虚假信息的中介机构门店或自媒体,网络管理部门也要求及时整改,消除影响。在联合执法检查中,世茂御海墅等3家企业、机构还因涉嫌违规已被暂停网签资格,正在接受进一步调查处理。

  此外,厦门市国土房产局还同步开展房地产经纪机构备案检查,有45家机构未按要求参加检查或年检不合格,被取消备案,不得再从事中介活动。

  相关负责人说,市国土房产局将会同发改、公安、规划、市场监督管理、建设、行政执法、地税、银监等部门继续加强联合执法,检查全市各房地产开发项目,重点检查在售商品住宅楼盘和产业限制项目,并加大对车位市场的监督管理,规范房地产开发、销售行为,净化市场环境,维护购房群众的合法权益,促进房地产市场平稳健康发展。(记者 袁舒琪)

[责任编辑:郑云彩]
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